Home Loan : Home Loan लेते समय रखे इन बातों का ध्यान, वरना इस गलती से पैसे भी लगेगे और नहीं मिलेगा लोन

1. अधिक ऋण संबंधी पूछताछ करें-
आप लोन के लिए बार-बार अलग-अलग बैंकों या एनबीएफसी कंपनियों के पास जाएंगे और पूछताछ करेंगे तो आपका आवेदन खारिज कर दिया जाएगा। ऐसा इसलिए है क्योंकि जब भी आप किसी बैंक में ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो बैंक आपके क्रेडिट स्कोर को देखता है। कई बैंकों के साथ नियमित रूप से जांच करने से आपके क्रेडिट स्कोर पर असर पड़ता है। आपको ऋण मिलने की संभावना नहीं है। इसलिए लोन लेते समय ही पूछताछ करनी चाहिए.

2. आयु:
50 वर्ष की आयु के बाद, आपके होम लोन के लिए आवेदन करने की संभावना कम होती है। वहीं, अगर 30 साल से अधिक उम्र का कोई व्यक्ति होम लोन के लिए आवेदन करता है तो उसके दस्तावेज सही होने पर उसे जल्द ही अनुमति मिल जाएगी। इसके पीछे एज फैक्टर है. होम लोन एक दीर्घकालिक ऋण है और बैंक इसे ऐसे लोगों को देना चाहते हैं जिनके पास चुकाने के लिए कम से कम पंद्रह से दो दशक का समय हो।

3. कोई क्रेडिट रिकॉर्ड नहीं-
यदि आपके पास कोई क्रेडिट इतिहास नहीं है तो आपका ऋण आवेदन अस्वीकार किए जाने की संभावना है। ऐसे में आपका आवेदन बैंक द्वारा खारिज कर दिया जाता है।

4. ब्लैक लिस्टेड कार्य
बैंकों और एनबीएफसी संस्थानों ने अक्सर कुछ परियोजनाओं और क्षेत्रों को ब्लैकलिस्ट कर दिया है। यदि आप ऐसे किसी प्रोजेक्ट या क्षेत्र से ऋण के लिए आवेदन करते हैं तो आपका आवेदन अस्वीकार कर दिया जाएगा।

घर खरीदने से पहले इन सुझावों का पालन करें:

क्रेडिट स्कोर 750 से अधिक नहीं होना चाहिए.
आय के सभी दस्तावेज एकत्र करना सुनिश्चित करें।
पुराने चुकाए गए ऋण दस्तावेज़ पुनः प्राप्त करें।
संपत्ति के दस्तावेज भी सुरक्षित रखें.